凱發(fā)K8在線官網(wǎng)超百萬平方米！無錫將崛起最大綠色科創(chuàng)園區(qū)“五期、六期建設(shè)意義非凡，意味著軟件園近1平方公里規(guī)劃中最重要的一塊版圖完成！”無錫軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司黨委書記、董事長鄭江偉說，相較于規(guī)模之大，這塊納入iPark聯(lián)盟“新版圖”更是亮點(diǎn)十足，致力于打造成為專業(yè)園區(qū)的高品質(zhì)形象標(biāo)桿，形成“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生融合的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)城示范。

　　無錫（國家）軟件園五期、六期項(xiàng)目于2022年11月開工建設(shè)，總建筑面積39萬平方米，主要包括13棟辦公及配套建筑。據(jù)介紹，軟件園一期始建于2006年，經(jīng)過18年建設(shè)，目前建成一到四期、載體面積達(dá)86萬平方米，加上明年建成的五期、六期，軟件園的總建筑面積將超過125萬平方米，成為無錫規(guī)模最大的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　“軟件園五期、六期的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)非常高，致力于打造成為高品質(zhì)園區(qū)形象標(biāo)桿。”鄭江偉說了幾個(gè)數(shù)據(jù)，“五期、六期的總投入近30億元，按單位面積來算，建設(shè)成本是四期的2倍；項(xiàng)目按綠建三星標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，成本至少增加2億多元；僅綠化景觀投入就是四期的3倍……”建筑的高品質(zhì)可見一斑。

　　優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間，能更好地滿足企業(yè)發(fā)展之需。新建設(shè)的無錫（國家）軟件園五期、六期，嵌入了“工業(yè)上樓”，以適配軟件、AI等數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的個(gè)性化生產(chǎn)需求。

　　據(jù)無錫軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理蔡俊介紹，規(guī)劃設(shè)計(jì)的高層辦公樓，層高有4.6米—5米，承重500千克/平方米，加強(qiáng)區(qū)域達(dá)到1噸。大開間、高承重設(shè)計(jì)，可以滿足科創(chuàng)企業(yè)研發(fā)、小試、中試等生產(chǎn)需求。園區(qū)共77部電梯，其中14部是載重2噸的貨梯。還配有機(jī)房專用空調(diào)，以及獨(dú)立的電力系統(tǒng)，一切都是為了打造符合企業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的“智造空間”。

　　五期、六期項(xiàng)目分別由中建八局和中電二公司兩家央企承建。截至目前，項(xiàng)目已獲得2次“市紅榜”、6次“區(qū)紅榜”，“我們將用施工的高品質(zhì)，確保項(xiàng)目以‘揚(yáng)子杯’交付。”蔡俊表示。

　　雙碳時(shí)代，綠色建筑是硬標(biāo)準(zhǔn)，新建的軟件園五期、六期如何體現(xiàn)節(jié)能環(huán)保、綠色低碳、可持續(xù)？目標(biāo)非常明確：打造無錫規(guī)模最大的綠建三星園區(qū)。凱發(fā)K8官網(wǎng)地址

　　盡管還未建成，園區(qū)已依稀可見未來的模樣。根據(jù)綠建三星這一最高標(biāo)準(zhǔn)，不僅是建筑材料均選用經(jīng)過國家認(rèn)證的綠色產(chǎn)品，設(shè)計(jì)中更是盡顯節(jié)能理念，從調(diào)整建筑朝向、窗墻比，到采用光伏、低能耗設(shè)備，方方面面都圍繞減少建筑能耗動(dòng)足腦筋。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目在節(jié)能、減排、環(huán)保等方面達(dá)到了高標(biāo)準(zhǔn)，每年可節(jié)約用電量約450萬度，節(jié)約燃?xì)饧s70萬立方米，相當(dāng)于節(jié)約二氧化碳排放約5000噸。

　　值得一提的是，軟件園五期的9號(hào)樓完全按照零碳和零能耗建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，例如屋頂及露臺(tái)采用高強(qiáng)度石墨聚苯板，外墻采用巖棉板保溫，玻璃幕墻采用斷熱鋁合金三玻兩腔玻璃幕墻，并對(duì)熱橋部位進(jìn)行處理，減少熱損失；節(jié)能照明LED燈具比通用標(biāo)準(zhǔn)降低30%以上；新風(fēng)機(jī)組采用全熱熱回收型，熱回收效率不小于70%；屋頂采用50kWp光伏發(fā)電系統(tǒng)等。這座名曰“麒麟座”的天圓地方的建筑，在近期舉行的2024年上海國際碳中和技術(shù)、產(chǎn)品與成果博覽會(huì)上，其零碳建筑設(shè)計(jì)方案榮獲“全球零碳城市方案創(chuàng)意獎(jiǎng)鉑金級(jí)獎(jiǎng)”，是無錫市唯一一個(gè)獲此殊榮的科技園區(qū)。

　　更讓人期待的是，在五期園區(qū)中，挖出了一個(gè)9000多平方米的景觀湖。這更是一個(gè)生態(tài)湖——利用原有生態(tài)水系，搭建軟硬結(jié)合的駁岸，將湖周圍的綠化空間作為海綿凈化與應(yīng)急水源的緩沖帶，同時(shí)建立水下凈化型功能生態(tài)系統(tǒng)，相當(dāng)于打造一個(gè)“水下森林”，使湖水水質(zhì)達(dá)到地表Ⅲ類水以上，水體清澈見底?？梢灶A(yù)見，這灣風(fēng)景優(yōu)美的生態(tài)湖將成為園區(qū)的“網(wǎng)紅打卡地”。

　　作為“旗艦板塊”，五期、六期的物理空間，位于整個(gè)軟件園幾何中心，更是位于無錫高新區(qū)太湖灣科創(chuàng)城的中軸線核心位置。園區(qū)在提升建筑品質(zhì)的同時(shí)，將不斷植入“煙火氣”，加載完善的配套，為科創(chuàng)城高科技企業(yè)和人才提供舒適的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。

　　采訪過程中，不少園區(qū)企業(yè)提到了停車難的問題。一個(gè)最大的利好消息是：五期、六期將建兩層地下停車場(chǎng)，設(shè)置機(jī)動(dòng)車位3800個(gè)、非機(jī)動(dòng)車位2630個(gè)。

　　“軟件園從業(yè)人員密集，目前達(dá)到3萬余人。新園區(qū)兩層停車場(chǎng)的設(shè)置，可大大緩解‘一位難求’的停車緊張局面，甚至為解決附近周邊園區(qū)的停車難作出一定貢獻(xiàn)?！辈炭≌f，盡管兩層地下停車場(chǎng)的打造成本將比建一層增加4.8余億元，但這錢花得值得！

　　景觀綠化，被放到了更突出的地位，通過優(yōu)化生態(tài)布局，設(shè)計(jì)多樣化的植被和生態(tài)景觀，打造花園般的辦公環(huán)境，來滿足研發(fā)生產(chǎn)型員工對(duì)生產(chǎn)、凱發(fā)K8官網(wǎng)地址生活與生態(tài)環(huán)境相融合的需求。五期中還將鋪設(shè)一個(gè)2000平方米大草坪，這是一個(gè)復(fù)合功能場(chǎng)地，日常滿足人們休憩之需，特殊時(shí)段可以成為企業(yè)路演、品牌展覽等活動(dòng)用地。

　　園區(qū)將配備超市、餐廳、咖啡廳、健身房、籃球場(chǎng)、書店、藥店等完善的設(shè)施，還將打造一個(gè)近萬平方米的商業(yè)街區(qū)，方便打工人“上樓做科研，下樓喝咖啡”。據(jù)透露，在景觀湖邊，園區(qū)將引進(jìn)一個(gè)“黑珍珠”餐飲品牌，二樓設(shè)有的“星空露臺(tái)”，讓來到屋頂花園的人們可以駐足觀賞湖景，成為可休閑、可聚會(huì)、可交流的創(chuàng)意空間。

　　“如此‘煙火氣’的便利生活，將大大滿足企業(yè)人才對(duì)居住、生活、休閑的需求，為企業(yè)吸引人才、留住人才提供有力保障?！眻@區(qū)企業(yè)至訊創(chuàng)新相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，宜業(yè)、宜居、宜游，這種創(chuàng)新友好型科技園區(qū)正是他們?cè)浖@發(fā)展的最佳理由。